Vente maison 344 950 €

135 m²

6 pièces 6 p

Plaintel (22940)

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2 555 €/m²
1 Garage

CABINET Jean-Claude LE KERVERN

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Description

Maison à vendre à plaintel maison contemporaine avec vie de plain-pied sur un grand terrain à vendre à plaintel. situé en bretagne, plaintel est une commune à proximité de saint-brieuc. située dans un environnement paisible tout en étant à seulement 3 minutes en voiture du centre de plaintel, cette charmante maison construite en 2009 vous offre confort et fonctionnalités. un cadre de vie idéal au coeur de la bretagne. le bien se trouve à 14 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles avec le calme de la campagne. la plage des rosaires de plerin est accessible en 24 minutes en voiture. le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison d'environ 135 m² sur un terrain avoisinant les 2416 m² où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. elle se compose : -au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec sa salle de douche privative, d'une buanderie et d'un wc séparé. -a l'étage : d'un palier desservant quatre chambres, une salle de douche et un wc séparé. points positifs supplémentaires : - une vue panoramique sur la campagne - un garage d'environ 22 m2 avec une porte sectionnelle motorisée - un carport d'une surface d'environ 16 m2 - un hangar d'environ 65 m2 - une terrasse d'environ 36 m2 orientée sud-ouest - poêle à bois avec pierre réfractaire - tout à l'égout -

Publiée le 14/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86437122 - Réf Superimmo : ANVXZVO2C

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Caractérisques

Prix de vente : 344 950 €	Prix au m² : 2 555 € / m²

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135 m² - 6 pièces - ter. 2 416 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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