Vente maison 435 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pignans (83790)

Visite virtuelle consultable: Sur la commune de PIgnans proche de l ensemble des commodités , venez découvrir cette villa exposée SUD lumineuse et bien entretenue , edifiée en 2011 d’une surface de 130 m2 + 23 m2 de dépendances (cabanons)sur un terrain plat et cloturé de 900 M2 avec piscine
Elle se compose en rdc :d ‘une entréeavec cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger et un salon avec poêle a bois et climatisation , 3 chambres dont une avec suite parentale , un bureau et des toilettes séparés , l étage dessert une 4 eme chambre de 23 m2 avec balcon et un WC séparé
Cuisine d’eté sous pergola en bois et point d eau en sortie de la cuisine
L ‘extérieur est paysagé , le jardin entoure la maison et abrite 2 petits cabanons en pierre et un garage 2 roues, , place de parking privé en extérieur et possibilité de rentrer les véhicules à l’ intérieur de la propriété ,
Piscine sécurisée, au chlore, avec terrasse attenante
Villa au calme en fond d’impasse , faibles charges annuelles de co proprité (50€) , tout a l égout , double vitrage, climatisation , poêle a bois
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881 512 990 - SAFTI – LAURENT Marylène, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 435 000 €

Prix au m² : 3 222 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARYLÈNE LAURENT - SAFTI

Siren : 881512990

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