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Description

83790 PIGNANS – Maison 135 m² avec GARAGE et VÉRANDA.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un secteur résidentiel CALME, proche des commodités, écoles et commerces.
Elle vous séduira par ses matériaux de qualité et son entretien irréprochable ; composée d'un séjour CLIMATISÉ et doté d'un POÊLE À BOIS de 60 m² environ avec cuisine ouverte, donnant sur une VÉRANDA ouvrant sur le JARDIN, d'une chambre en rez-de-chaussée avec sa SALLE D'EAU, et de deux chambres à l'étage avec une grande SALLE DE BAIN et un DRESSING. Le garage est pourvu d'une mezzanine de rangement. Les plus : chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, normes BBC, construction de 2012, VMC double flux, portail électrique, jardin paysagé.
Renseignements et visites auprès de Sandrine ALEXANIAN : 06.82.92.37.03.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Alexanian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/09/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 192974 - Réf Superimmo : ANVXZEDBG
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 689 € / m²
Taxe foncière : 1 743 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 660 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2025

Baisse de 2%

498 000 €
6 septembre 2025
508 000 €
Localisation
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