Vente maison 269 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pia (66380)

iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Exclusivité PIA
Magnifique Villa traditionnelle rénovée en deux faces T5 de 135m2 habitable parfait pour une famille dans un secteur calme, sur une parcelle de 294 m² environ, avec garage de 21m2, et cave de 20m2, sans vis à vis, piscinable plein sud avec 12 panneaux solaires.
Se composant au réez de chaussée, d'un séjour 60m2, d'un WC indépendant avec une cuisine équipée et aménagée.
Au premier étage, nous trouvons 4 chambres de 15m2, 15m2, 12,50m2 et 12,50m2 avec une salle d'eau de 7,50m2, on retrouve une mezzanine dans un comble aménagée de 10m2.
Pour la partie jardin, une grande terrasse avec un figuier piscinable, on peut rentrer un camping-car dans la maison.
Taxe foncière 2158e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 1 993 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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DAVID GIRALT - IAD

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