Vente maison 368 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

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2 726 €/m²
Cuisine de 19 m²

Air Immobilier

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Description

Maison de ville F6 a à Las Cobas, garage, terrasse
L'agence vous propose en avant première cette maison de ville T6 (4 chambres) rénovée en 2018 de 135 m2 habitables + 20 m2 de terrasse environ + 50 m2 de garage = 200 m2 environ, au premier et dernier étage d'une maison de ville dans le quartier de Las Cobas à 5 minutes du centre ville de Perpignan..
Au Rez De Chaussée un bureau et le garage, au premier étage: une vaste pièce à vivre exposée Sud-Ouest de 50 m2 environ, 4 chambres, une salle d'eau et un salle de bains, une buanderie et une terrasse sans vis à vis exposée Est.
Porte de garage télécommandée. Fenetres coulissantes aluminium double vitrage et volets roulants électriques avec commande générale et à l'unité.
Isolation par ouate soufflée dans les combles, laine de verre sur tous les murs extérieurs et par le sol.
Electricité et plomberie neuve, cumulus thermodynamique. Système électrique d'éclairage en basse consommation à LED. Climatisation DAIKIN gainable Airzone, pilotage pièce par pièce.
Poële AAsgard en pierre naturelle dans le salon. Plan de travail cuisine et îlot central en granit, béton ciré et parquet chêne brossé au sol, carrelage métro et marbre travertin dans salle d'eau. Toiture révisée.
Taxe foncière 2 500 €.
Garage (60 m2 environ).
La façade sera rénovée pour la vente.
Informations et visites avec Pierre.

Publiée le 15/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 711 - Réf Superimmo : ANVXZGH5N

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 2 726 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2019
Orientation : Est	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 19 m²
Séjour de 13 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80,4 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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