Vente maison 217 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Périgueux (24000)

Optimhome vous présente cette charmante maison avec jardin, située à 5 minutes à pied du centre-ville. Non mitoyenne, elle se compose d'un VASTE salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, ainsi que de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain privative et DRESSING.
Un studio avec accès indépendant en rez-de-jardin est également disponible.
La maison dispose d'une bibliothèque et de nombreux rangements.
Bien qu'un peu de travaux soient à prévoir, elle offre de belles prestations : portes et parquets en bois MASSIF, 2 cheminées fonctionnelles, fenêtres en double vitrage, chaudière gaz à basse condensation Viessmann...
Une BUANDERIE, une cave et une place de parking viennent compléter cette propriété.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 589844 )

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Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 1 607 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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ROMAIN BOISSON - OPTIMHOME

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