Vente maison 463 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paulhan (34230)

Surface habitable : 130 m² | Parcelle de 1200 m² | Piscine avec coin jacuzzi | Studio de musique | Grand garage
Située sur la commune de Paulhan, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison traditionnelled'architecte de 130 m² vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir.
Édifiée sur un terrain paysagé de 1200 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et intimiste, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité et de confort.
Les atouts de cette maison :
Belle pièce de vie lumineuse avec un superbe plafond cathédrale, créant un volume impressionnant et chaleureux.
3 Chambres, 1 salle de bain balnéo, une buanderie.
Climatisation gainable et poêle à bois, assurant un confort optimal toute l’année.
Studio de musique insonorisé + pièce dédiée à la musique, parfait pour les artistes ou les passionnés.
Grand garage attenant, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire.
Climatisation et poêle à bois.
Extérieurs soignés :
Le jardin est entièrement végétalisé, arboré et paysagé, offrant plusieurs espaces de détente et de convivialité, dont un agréable coin barbecue pour vos repas d’été et terrain de boules.
Côté détente, vous apprécierez une piscine traitement chlore, agrémentée d’un coin jacuzzi, parfaite pour profiter pleinement aux beaux jours.
A visiter sans tarder!
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 463000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SPINOSA Paul |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial

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Prix de vente : 463 000 €

Prix au m² : 3 430 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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