Vente maison 167 680 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Paroy (77520)

Située dans un village à 16 km de PROVINS et à 6 km des principales commodités et de la gare (Paris Est en 1h), nous vous proposons à la vente cette authentique fermette de pays édifiée sur un beau terrain clos d'environ 2200 M². Ce bien est à rénover et offre un excellent potentiel. Il comprend, de plain-pied : une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, un bureau, une chambre, salle d'eau et w-c. A l'étage : deux chambres et un beau grenier aménageable. Une belle grange attenante et une cave viennent compléter l'ensemble. Chauffage électrique. Installation d'un assainissement individuel à prévoir.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4536.00 € et 6136.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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AXEL LETELLIER ET DALILA BOURTAYRE SELARL DROIT ET CONSEIL - NOTAIRES

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