Vente maison 329 500 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Parçay-Meslay (37210)

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2 441 €/m²
2 Parkings

Valérie MARSAULT - SAFTI

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Description

Dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre une surface habitable de 135 m², surface totale 156 m² avec véranda de 21 m², sur un terrain clos et arboré de 654 m².
Le niveau principal comprend une entrée indépendante, un salon-salle à manger, une cuisine refaite en 2023, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, propose deux chambres, une salle d’eau, un WC, une cuisine d’été, une véranda et un garage de 24 m².
La configuration du bien permet de créer deux logements distincts, idéals pour un projet familial ou locatif.
Les prestations comprennent un chauffage au gaz de ville (chaudière 2014), une isolation extérieure réalisée en 2022, des huisseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique, un garage, un atelier, un chalet (10 m²), deux caves, un carport et un portail motorisé.
Le jardin, agrémenté d’arbres fruitiers, bénéficie d’une belle exposition.
A ne pas rater !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707 - SAFTI – MARSAULT Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 1542115 - Réf Superimmo : ANVXZO61V

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Caractérisques

Prix de vente : 329 500 €	Prix au m² : 2 441 € / m²

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135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 654 m²	2 Parkings
Année de construction : 1968	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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