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20
Vente maison 489 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)
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- 3 622 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Véronique ANDRIEU vous propose: DOMAINE D'ARMAINVILLIERS - SUPERBE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE de 135M2 (LOI CARREZ 133M2)- 6 PIECES - 4 CHAMBRES - PROCHE DU CAMPUS SAINTE-THERESE - DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS - TERRAIN 352M2 - GARAGE AVEC PORTE MOTORISEE -
La maison vous offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, d'un salon-salle de séjour lumineux, des toilettes avec un lave-mains, un placard de rangement.
Au 1er Etage: un palier, 4 Chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau, une salle de bains, des toilettes.
Un jardin agrémente l'espace extérieur, offrant un cadre paisible et verdoyant pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité.
Les prestations de qualité, les fenêtres oscillo-battants en double vitrage PVC de 2022, le tableau électrique en 2024 ainsi que les radiateurs, le ravalement en 2021 ajoutent un confort supplémentaire à cette charmante propriété.
Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder, VOUS POSEZ VOS VALISES !!!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique ANDRIEU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 501270326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1878155 - Réf Superimmo : ANVXZRUKG
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Prix de vente : 489 000 €  | Prix au m² : 3 622 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 396 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 352 m² | Année de construction : 1991 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Copropriété de 458 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
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