Vente maison 274 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nogent-le-Roi (28210)

A proximité de Nogent-le-Roi avec un accès très rapide à la RN 12 (Broué), à 18 minutes e Houdan. Cette maison avec sous-sol total sur terrain arboré de 1500 m² est située dans un cadre verdoyant. De beaux volumes et un agencement fonctionnel, maison idéale pour une vie de famille. Rez-de-chaussée : - Une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec poêle à pellets - Un salon avec cheminée insert - Une cuisine aménagée et équipée - Un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant Étage : - Un palier distribuant deux chambres confortables - Une salle d'eau avec WC, idéale pour l'autonomie des enfants ou des invités Sous-sol total : - Un garage, une buanderie, une cave, un atelier, et deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, stockage. Extérieur : Un terrain clos et arboré de 1500 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou accueillir vos animaux. DPE : D. Un bien complet, alliant confort, espace et tranquillité, à proximité des commodités et des axes principaux. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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AGENCE CAMILOTTO

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