Vente maison 849 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

A proximité des commerces, des écoles et du RER A, vous tomberez sous le charme de cette demeure 1884 d'exception, classée "monument remarquable" par la ville ! Indépendante, lumineuse, restaurée et rénovée avec gout entre 2015 et 2017 et qui respecte l'esprit XIXème ! Cette superbe « villa » vous offre 3 belles chambres dont une suite parentale sous combles avec salle d'eau et wc privé, une autre salle d'eau somptueuse, un dressing, une cuisine équipée moderne et de qualité ouverte sur un séjour, un salon séparé, un sous-sol total pouvant devenir un studio indépendant, le tout sur 352m² de terrain, au calme ! Jardin paysagé, agréable et bien exposé, sans vis-à-vis. Isolation toiture refaite avec des matériaux bio sourcés, plomberie neuve, robinetterie française haut de gamme, chaudière gaz à condensation, radiateurs en fonte d'époque, huisseries doubles vitrages (bois au RDC, 1er, combles et PVC au sous-sol) Stationnement possible sur l'avant du terrain. 849.000 euros honoraires agence charge vendeur inclus !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.09.59.83.41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Prix de vente : 849 000 €

Prix au m² : 6 289 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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KOEHLER IMMOBILIER NEUILLY PLAISANCE

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