Vente maison 250 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nègrepelisse (82800)

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1 852 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

Valérie RICARD - SAFTI

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Description

À Nègrepelisse (82800), découvrez cette charmante maison traditionnelle de 135 m², nichée sur un terrain arboré de 2 000 m², proche des écoles, du collège, de la crèche et des commodités implantées au sein du village.
Répartie sur 3 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée, un garage (+34m2), une cave et un bureau pouvant être aménagé en chambre.
Le niveau principal, largement de plain-pied avec le jardin, comprend une entrée desservant une cuisine avec arrière-cuisine, un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une chambre avec accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, une salle d’eau et un WC séparé.
Deux autres terrasses couvertes orientées SO et NE prolongent l'espace de vie du séjour et de la cuisine au grès des saisons et de vos envies.
À l’étage, se trouvent, trois chambres lumineuses, une salle de bain (douche + baignoire + bidet) et un second WC.
Le tout dans un cadre verdoyant avec une belle surface habitable et un emplacement idéal pour une vie de famille agréable !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 0678949348, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479 - SAFTI – RICARD Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 1527533 - Réf Superimmo : ANVXZMLDQ

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 852 € / m²

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135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1986
Séjour de 33 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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