Vente maison 472 500 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Néfiach (66170)

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3 500 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Piscine

Méridia Immobilier

04 68 73 14 42

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Description

Néfiach, belle villa contemporaine plain-pied, 3 faces, 6 pièces, d'une surface habitable de 135m² sur parcelle arborée de 756m² avec piscine.
- Séjour/cuisine : 53m² avec une arrière-cuisine de 7.90m²
- Une chambre de 17.30m² avec rangements et salle d'eau. - 3 chambres avec rangements, une buanderie/dressing et une salle de bains. Prestations : climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, aspiration centralisée, fenêtres en aluminium et PVC double vitrage, centralisation volets roulants, alarme, visiophone, store, piscine au sel de 9x4m, arrosage automatique, portail automatique, barbecue maçonné, une dépendance 9m² et un garage de 30.50m² avec porte automatique. Baignée de soleil et située dans un quartier calme, cette villa saura vous séduire par la qualité de sa construction et son environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Georisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 24/01/2024 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : 688V328M - Réf Superimmo : ANVXUN499

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 756 m²	Piscine
1 Garage	1 terrasse
Séjour de 53 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

62 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/07/2018.

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