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Vente maison 269 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
Mouy (60250)
135 m²
6 pièces
6 p
Mouy (60250)
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- 1 993 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITÉ - Rare à la vente
Cette maison de caractère en pierre et moellons, sublimée par une extension bois, séduit par son authenticité, son confort moderne et sa belle vue dégagée sur la ville et la rivière qui borde la maison.
Le rez-de-chaussée, vivable de plain-pied, accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec salon et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau avec wc et espace buanderie intégrée, un dressing et une chaufferie complètent ce niveau. Une mezzanine pouvant faire office de chambre/bureau vient enrichir l'ensemble.
Au premier étage, une vaste pièce palière idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une chambre spacieuse et une salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage, une grande chambre sous combles avec espace dressing offre une atmosphère cocooning, parfaite pour un lieu de repos paisible.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec terrasses et stationnement pour deux véhicules, d'un garage pour deux-roues ou quad, d'un atelier avec grenier, d'une cave et d'un abri. Portail et porte de garage motorisés, alarme avec vidéosurveillance, pompe à chaleur air/eau récente et fibre optique viennent parfaire ce bien.
À proximité immédiate des commodités à pied : gare SNCF, écoles, collège, commerces et transports. Et pour couronner le tout, un emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle qui confère à cette maison un charme unique.
Un bien rare, où authenticité, confort et panorama d'exception se rencontrent.
Contactez Odile au 06 76 09 97 61 pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent MASLIAH inscrit au RSAC de BEAUVAIS n° 494 729 544
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 211933LM - Réf Superimmo : ANVXZDNHN
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 1 993 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 6 pièces - ter. 264 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Cuisine séparée | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 530 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2025.
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