Vente maison 420 900 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mornac-sur-Seudre (17113)

MORNAC-SUR-SEUDRE – AUTHENTIQUE MAISON DE PÊCHEUR FACE AU PORT
Face au charmant port de Mornac-sur-Seudre, classé parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette superbe maison en pierre du XIXᵉ siècle pleine de caractère et baignée de lumière.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et colorée de ses pièces de vie.
La cuisine rétro inspirée des années 50 donne le ton : convivialité et authenticité !
Une chambre en demi-niveau avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un accès direct au jardin, complètent ce niveau.
À l'étage, place à l'espace nuit : 2 à 3 chambres selon vos envies, dont certaines offrent une vue imprenable sur les marais et les cabanes ostréicoles, un bureau. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées.
Le jardin intime, à l'abri des regards, invite à la détente, tandis que le vaste sous-sol (accessible depuis le port ou le jardin) permet de ranger vélos ou paddles pour profiter pleinement du cadre exceptionnel qu'offre Mornac.
Entre ruelles fleuries, galeries d'art, petits restaurants et ambiances de bord de Seudre, cette maison est une invitation à vivre le charme de l'un des villages les plus inspirants de la côte atlantique.
Un lieu rare et plein d'âme, idéal pour une résidence principale ou une échappée lumineuse au bord de l'eau.
Référence agence : 120

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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