Vente maison 459 000 €

135 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Morangis (91420)

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3 400 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

JORGE DAVID VIEIRA - BSK Immobilier

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Description

Dans un quartier pavillonnaire calme à proximité des écoles, transports et commerces, MAISON FAMILIALE (246 m² au sol) offrant un excellent agencement avec au rez-de-chaussée: entrée, séjour avec cheminée - salle à manger - cuisine US équipée de + 55 m², 3 chambres, placards, salle d'eau et wc.
À l'étage: palier desservant 2 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau/wc et rangements) et un dressing aménagé (avec possibilité espace couchage).
Sous-sol total avec une suite parentale aménagé (salle d'eau/wc), et un garage de + 60 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'autres aménagements.
Le tout sur un terrain arboré sans vis-à-vis de 410 m² avec piscine.
Panneaux solaires installés sur le pavillon.
Cette annonce référence 301632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORGE DAVID VIEIRA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91929065000010.
Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 301632 - Réf Superimmo : ANVXZE9UU

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 3 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 8 pièces - 6 chambres	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1983	Chauffage individuel électrique
3 salles d'eau	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 120 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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