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Vente maison 585 000 €
135 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Morainvilliers (78630)

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  • 4 333 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - Audrey CARETTE

iad FRANCE - Audrey CARETTE

50 avis
07 83 06 88 55
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Description

iad France - Audrey CARETTE (07 83 06 88 55) vous propose : Morainvilliers, venez découvrir cette très belle maison familiale située au calme et offrant des prestations haut de gamme et beaux volumes !
D'une surface habitable de 135 m² environ et 145 m ² de surface utile, elle est édifiée sur un terrain de 595 m ² et comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée.
Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, entrée cathédrale avec placards, grand séjour lumineux traversant de 36 m ² avec bow-window et cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée avec verrière donnant sur le séjour, salle d’eau avec WC et une chambre donnant également accès au jardin.
A l’étage, un palier dessert une salle de bains, deux chambres spacieuses de 14 et 15 m² environ avec placards, et une très grande suite parentale avec salle d’eau, douche à l’italienne et son balcon privatif.
Enfin, l'un des chambres comprend un accès aux combles aménagés pouvant servir de salle de jeux, chambres d’amis, bureau…
Jardin plat et clos très bien entretenu et sans vis-à-vis avec 3 terrasses, abri de jardin et plusieurs arbres fruitiers.
Garage et emplacement de stationnement sur la parcelle.
Equipements : Chauffage électrique, pompe à chaleur datant de 2022, portail et porte de garage motorisés, cheminée avec insert, huisseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, fibre optique.
A 5 minutes en voiture d’Orgeval, arrêt de bus à proximité.
Ecoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied.
Accès autoroute A13 /A14 à 5 minutes en voiture.
Visites du lundi au dimanche.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CARETTE EI (ID 31799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 530 183 540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 1518024 - Réf Superimmo : ANVXVK2T6
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 4 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 595 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique
Cuisine équipéeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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