Vente maison 365 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montgeroult (95650)

Exclusivité - Montgeroult -
Située dans un village recherché , cette charmante maison individuelle avec SOUS SOL TOTAL de 135 m² habitables vous séduira par son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, et sa vue dégagée exceptionnelle.
Édifiée sur un terrain généreux de 1047 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités : école sur place, commerces et transports à proximité, tout en profitant du calme de la campagne.
Agencement fonctionnel et convivial :
• Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux composé d'un séjour avec salle à manger, véranda, une cuisine entièrement aménagée et équipée, débarras ainsi qu'une salle de bains avec WC et une chambre
• À l'étage : Trois chambres confortables, une deuxième salle de bains avec WC.
Sous-sol total aménagé :
Vous bénéficierez d'un espace polyvalent avec :
• Atelier
• Buanderie
• Chaufferie ( installation d'une pompe à chaleur Neuve )
• Bureau
• Cave à vin
Extérieurs soignés et propices à la détente : (toiture entièrement révisée)
Un magnifique jardin arboré , à l'abri des regards, agrémenté d'un kiosque de charme avec coin barbecue, de deux abris, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Un garage indépendant complète ce bien.
Lien de la vidéo, cliquez ici :
Référence agence : 2616

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Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 704 € / m²
Taxe foncière : 1 251 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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