Vente maison 399 000 €

135,82 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

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2 938 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

K2 IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette villa de 136 m² habitables située au Sud de Montélimar proches des commerces et des écoles.
Cette maison construite en 2016 dispose en rez-de-chaussée un bel espace de vie d'environ 58 m², une suite parentale, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant.
Au 1er niveau, vous retrouvez trois chambres, dont une de plus de 13 m² et une salle de bains avec WC.
Cette construction moderne exposée pleins Sud, offre un espace piscine et terrasse sans vis-à-vis le tout sur une parcelle de 541 m².
Les plus: Garage de 25 m² carrelé et isolé, piscine, chauffage au sol, proximité des commerces.
A découvrir rapidement !
Prix : 399 000 euros - Ref : 1472
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 683.00 et 923.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537 553 463 Romans sur Isère
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
k2-immobilier

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1472-K2IMMO - Réf Superimmo : ANVXZZNQW

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135,82 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 541 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2016
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 58 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 683 € / an

Maximum : 923 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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