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Vente maison 241 500 €
135 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Montaigu-de-Quercy (82150)

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  • 1 789 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Delphine MAJOU - iad

Delphine MAJOU - iad

6 avis
06 21 74 12 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delphine Majou vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin, grange, garage et atelier, proche de Montaigu de Quercy
Bienvenue dans cette belle maison de village, de 134m², sur 3 étages. Construite en 1870, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie agréable.
- Chambre avec suite Parentale : 12 m²
- Chambre Enfant: 16 m²
- Chambre Amis: 15 m²
- Salle de bain + Douche cabine + WC
- Cuisine: 17m² et terrasse couverte
- Salon et salle à manger: 32,5m²
- Grenier: 31m²
- Bureau ou buanderie: 13,8m²
Jardin de 3500 m2, exposé Sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées du Quercy.
Belles possibilités d'aménagement et de rénovation de la grange (120 m2) pour créer un hébergement saisonnier, Gite ou chambre d'hôtes.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de village. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 1843119 - Réf Superimmo : ANVXZH4MO
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 1 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 389 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1870
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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