Vente maison 250 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mont-de-Marsan (40000)

Maison de plain-pied avec 3 chambres et jardin arboré
EXCLUSIVITÉ HARMON -
A proximité de Mont-de-Marsan, cette charmante maison entièrement rénovée de 135 m² sur une parcelle arborée et clôturée de 1648 m² vous séduira par ses prestations soignées et son cadre forestier.
De plain-pied, la maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour chaleureux ouvrant sur 2 baies vitrées et une cuisine ouverte équipée. L’espace de nuit offre trois chambres, une salle d’eau avec baignoire et douche et un WC séparé.
Un cellier, une lingerie et de nombreux placards apportent un agrément pratique supplémentaire au quotidien.
À l’extérieur, la grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et la véranda avec foyer fermé prolonge l’espace de vie toute l’année.
Un abri voiture et un forage viennent compléter l’ensemble.
Pour une performance énergétique optimisée, la maison bénéficie d’un système de chauffage mixte avec pompe à chaleur et insert bois.
Assainissement individuel.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
DPE : C. Estimation des coûts annuels entre 1 263 € et 1 709 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Visite virtuelle 360° disponible sur demande.
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Bénéficiez d'une étude de financement (crédit + assurance) sans frais ni engagement (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ww.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : SOG753 ML

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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