Vente maison 445 000 €

135,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Millery (69390)

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3 291 €/m²
Exclusivité

Immobilier Flandin Vernaison

315 avis

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Description

IMMOBILIER FLANDIN vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied de 135,2 m2, située sur la commune de Millery.
Construite en 2001, elle offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. Elle est implantée sur un terrain de 725 m2, piscinable, idéal pour une famille.
Vous profiterez d’un séjour lumineux de 38 m2, d’une cuisine séparée, ainsi que de 4 chambres, complétées par une salle de bains, une salle d’eau et un WC.
Emplacement privilégié : en bout d’impasse, au calme, tout en étant à moins de 5 minutes à pied des écoles, commerces et transports.
Côté confort, DPE D, chauffage individuel au gaz de ville et 4 places de stationnement privatives.
Les + de cette maison :
- Plain-pied de 135,2 m2 avec 4 chambres
- Terrain de 725 m2 clos et piscinable
- Grand séjour de 38 m2
- En impasse, au calme, proche commodités
- 4 stationnements privatifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
N'hésitez pas à contacter Immobilier FLANDIN pour en savoir plus ou organiser une visite !

Publiée le 19/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : V10003833 - Réf Superimmo : ANVXZ3NFE

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 291 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 16 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 725 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 2001	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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