Vente maison 450 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Meyzieu (69330)

A VENDRE - MEYZIEU LE CARREAU - MAISON 100 M² + T2 INDEPENDANTS de 38 M² - DEPENDANCES DE 100 M ² -PARCELLE DE 870 m²-IDEAL INVESTISSEURS OU ARTISANTS
Efficity, l'agence qui estime votre bien, et Julien Roig, vous présentent cette maison de 1959 située à Meyzieu/Le Carreau dans un quartier calme et résidentiel.
- Maison Surface habitable de 100 M² à rafraîchir comprenant :
RDC : Entrée, séjour, cuisine fermée et WC séparé.
Espace nuit à l'étage : 3 chambres (dont une avec dressing), Salle de bain WC
- Appartement indépendant Type T2 de 38 M² comprenant :
Une entrée, séjour, cuisine ouverte, chambre, Salle de bain WC.
Climatisation et chauffage au fuel.
Espaces Annexes :
Garage de 38 M²
Cave de 18 M²
Parcelle de 870 M², entièrement clos et arboré avec terrasse de 38 M²
En fond de parcelle des dépendances de 100 M² complètent ce bien et laisse de multiples possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Roig - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de vienne sous le n°891818809.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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