Vente maison 250 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Metzing (57980)

MAISON INDIVIDUELLE – METZING – 135 m² – TERRAIN 7,49 ARES – STUDIO INDÉPENDANT – GARAGE DOUBLE
Située à Metzing, cette maison de 1978 développe environ 135 m² habitables sur un terrain de 7,49 ares, complétée par une dépendance aménagée en studio.
Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste séjour lumineux de 55 m², une cuisine de 16 m², une salle de bain et un WC séparé. Trois chambres complètent ce niveau.
Le sous-sol est entièrement aménagé avec douche et WC.
De nombreuses améliorations ont été réalisées récemment : chauffage au gaz neuf (2023) avec radiateurs remplacés, fenêtres triple vitrage, isolation intérieure, plancher et plafond isolés, toiture isolée, drainage, portes intérieures neuves, porte d'entrée, porte de garage motorisée neuve (2024).
Garage double (jusqu'à 3 voitures), jardin clos et environnement calme.
Une maison entretenue et modernisée, idéale pour une famille, avec un studio indépendant dans les combles offrant de belles possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1600.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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