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Vente maison 265 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Metzervisse (57940)

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  • 1 963 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Immobilière Euro Moselle

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Description

METZERVISSE – Maison mitoyenne 135 m² – 3 chambres, jardin et garage – 24 Rue du Vieux Moulin
Située dans un quartier résidentiel calme, au 24 Rue du Vieux Moulin, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté offrant une belle surface habitable d'environ 135 m² et un potentiel d'aménagement supplémentaire
Distribution intérieure :
Au rez-de-chaussée :
Un garage
Des caves pratiques
Une chaufferie
Au 1er étage :
Une entrée accueillante
Un salon-séjour traversant de plus de 30 m², lumineux, donnant accès à une terrasse avec vue dégagée
Une cuisine indépendante
Une chambre
Une salle d'eau
Un WC séparé
Au 2ème étage :
Un dégagement
Un grenier aménageable d'environ 25 m², parfait pour créer une suite parentale ou une chambre supplémentaire
Deux chambres spacieuses de 16 et 17 m²
Une salle de bains
Extérieurs :
À l'avant : une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules.
À l'arrière : un jardin arboré avec arbres fruitiers et plusieurs abris pratiques
Localisation et commodités :
La commune de Metzervisse est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. Vous y trouverez écoles, commerces de proximité, services médicaux et associations, facilitant le quotidien des familles.
Sa situation géographique en fait également un atout : en quelques minutes, vous rejoignez les axes autoroutiers vers Metz, Thionville et le Luxembourg, un vrai plus pour les frontaliers.
Une maison saine et lumineuse, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison.
Référence agence : 2851

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : RFEN-RCD-75N - Réf Superimmo : ANVXZLDJG
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 963 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 974 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 650 € / an
Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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Siren : 501269971
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