Vente maison 149 500 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mesples (03370)

REF : 40211
Découvrez cette charmante maison à vendre, nichée dans le cadre paisible d'un hameau au fond d'un chemin privé sur la commune de Mesples, Allier. Cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Elle est composée d'une grande cuisine aménagée , équipée et dispose également d'une cheminée ouverte à mi-hauteur pour cuire les grillades . Toujours au RDC vous trouverez un grand salon accueillant avec son poêle à bois, une buanderie et une SDB avec baignoire et douche à l'italienne . A l'étage 3 chambres et un grenier aménageable complètent ce bien. En bon état, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
A l'extérieur vous trouverez 2 terrasses, 2 dépendances ,un puit , 2 garages et un atelier .
Profitez de moments de détente dans le jardin arboré d'environ 3000m².
DPE : F
A 15mn Huriel : Tous commerces et toutes commodités ,collège avec ramassage scolaire
A 20mn Boussac son marché et ses commerces
A 30mn Montluçon .
Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC MONTLUCON
Tél O6 8O 64 23 24
Mail
Référence agence : 40211

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Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 1 107 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	348 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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