Vente maison 154 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mérinchal (23420)

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1 141 €/m²

JOVIMMO

06 30 21 64 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63
Venez découvrir cette grande maison de 135 m2 habitables au cœur de la nature.
Elle vous accueillera avec au rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec insert bois sur vaste terrasse , une très agréable salle à manger, comprenant un poêle à granules avec soufflerie intégrée, accès à une cuisine meublée et équipée, nombreux aménagements coulissants, grand dégagement supplémentaire..
Une chambre, une salle d'eau, un wc, deux garages avec portes électriques.
A l'étage, deux chambres dont une sur terrasse, un bureau avec portes en chêne.
Une quatrième chambre en mezzanine.
Dépendances:
Un rangement bois, un atelier, un rangement matériel de jardin, un petit chalet agrément.
Chauffage essentiellement avec poêle à granules 12 kw, soufflerie intégrée, insert bois.
Radiateurs électriques en supplément.
Pas de travaux à prévoir sur la maison.
Assainissement individuel.
Un DPE en D, nouveau DPE en cours.
Une parcelle de 2450 m2 arborée.
Un calme absolu.
Un environnement magnifique.
Mérinchal à 3 mn.
Auzances à 17 mn.
Aubusson à 33 mn
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.05% du prix du bien (148000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 - RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand

Maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 146PM63 - Réf Superimmo : ANVXWHS8Q

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Caractérisques

Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 1 141 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 450 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 1,9%

154 000 €

19 août 2025

Baisse de 1,3%

157 000 €

24 janvier 2025

159 000 €

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