Vente maison 399 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Maule (78580)

78 580 MAULE - MAISON FAMILIALE – 135 m² - TERRAIN 400 m2 – 3/4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL - COMBLE AMENAGEABLE
Latifa Bakali et EffiCity ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison familiale de plain-pied de 135 m², idéalement située à Maule, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles et de toutes les commodités.
- La maison se compose comme suit :
3 chambres
Un bureau, pouvant faire office de 4e chambre selon vos besoins
Une seconde salle de bains
Un WC indépendant
Cuisine indépendante, aménagée et équipée
Vaste salon/salle à manger très lumineux avec poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et conviviale
- Fonctionnalités et Atouts :
Nombreux rangements
Combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement
Sous-sol total avec buanderie, atelier, espace de stockage
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le sous-sol
Gare, écoles, commerces à pied
Latifa Bakali | Consultante Immobilier
07 43 30 32 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Latifa Bakali - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°924720550.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 956 € / m²
Taxe foncière : 1 702 €

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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