Vente maison 485 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Martignas-sur-Jalle (33127)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Médard-en-Jalles, vous présente cette belle maison de plain-pied de 135m2 environ sur une parcelle de 960m2 environ, de type T5. Elle se situe à quelques minutes du centre-ville de Martignas avec des transports à portée de rue. Elle se compose d'un séjour de plus de 43m2, chaleureux et baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse accueillante avec vue sur le jardin arboré. Une cuisine récente, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une deuxième terrasse avec aussi vue sur le jardin. Vous trouverez trois belles chambres (16m2, 13m2, 11m2), une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie/cellier qui viennent parfaire l'agencement de cette demeure. Le garage attenant garantit un accès pratique, facilitant votre quotidien. L'étage vous réserve une surprise avec ses combles aménageables selon vos besoins. Le terrain est arboré et entièrement clôturé avec parking, garage, cabanon, barbecue. Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse, nichée dans un cadre verdoyant, au calme, avec un accès rapide aux transports et au centre-ville ? Ne cherchez pas plus loin. Venez découvrir cette belle demeure. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Sandra Ratteni (EI) au O6 95 43 46 34 Sandra Ratteni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 450 077 - BORDEAUX.

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Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 593 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT MÉDARD EN JALLES

Infos légales : 83467194300019

06 95 43 46 34

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