Vente maison 359 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marignane (13700)

ERA Immobilier vous propose à Marignane une maison mitoyenne de 135 m2 sur une parcelle de 310 m2 sur le secteur prisé du Jaï.
Elle se présente sur deux niveaux avec quatre chambres dont deux en rez de chaussée.
La maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC et Alu avec volets roulants au RDC et de menuiseries simple vitrage et volets battant bois au premier étage.
D'autres part la maison est équipée de chauffage central au fuel ainsi que de la climatisation dans la cuisine.
Vous profiterez d'un séjour avec cheminée et d'une grande véranda. Cet espace accessible depuis la cuisine et le séjour permet de bénéficier d'une pièce a vivre agréable
Enfin pour votre confort la maison bénéficie d'un grand garage.
Opportunité à saisir!
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"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
En vente chez ERA IMMOBILIER Marignane votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Châteauneuf-les-Martigues, Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, Gignac, et environs, à la vente ou à la location.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 2 659 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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