Vente maison 335 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Maisons (14400)

iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose: En exclusivité, venez découvrir cette magnifique Maison FAMILIALE de 5 Chambres avec Jardin CLOS sans vis à vis et DOUBLE Garage à MAISONS.
Bienvenue dans cette SUPERBE maison FAMILIALE située dans la CHARMANTE commune de MAISONS.
Construite en 2000 avec des matériaux de QUALITÉ, cette propriété offre un espace de vie GÉNÉREUX et de nombreuses commodités pour votre confort et bien-être.
Avec une surface totale de 135m² sur un terrain de 1200m², cette maison saura vous séduire par son agencement OPTIMAL.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine SPACIEUSE et FONCTIONNELLE, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
Le séjour / salle à manger ATTENANT offre un espace convivial pour partager des moments de BONHEUR autour d'un feu de cheminée (insert). Le salon lumineux est un endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Les 4 chambres dont une en rez-de-chaussée offrent un espace de vie PRIVÉ à chaque membre de la famille.
Une cinquième chambre avec salle d'eau et accès indépendant vous offre plusieurs opportunités : chambre d'ado, gîte...
L'extérieur de la maison ravira les AMOUREUX de la nature avec son jardin bien entretenu et sa terrasse ENSOLEILLÉE, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente.
De plus, le garage double motorisée offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules et vos équipements.
Cette maison au DPE C, est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec diffusion au sol et insert, assurant une chaleur AGRÉABLE en hiver.
L'exposition plein sud apporte une LUMINOSITÉ naturelle à toutes les pièces, créant une atmosphère CHALEUREUSE et ACCUEILLANTE.
Dans un état général EXCELLENT, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de CONFORT et de TRANQUILLITÉ.
Ne manquez pas cette opportunité UNIQUE d'acquérir une propriété de qualité à Maisons.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette MAGNIFIQUE maison familiale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 2 481 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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CORINA ANDERSON-ETIENNE - IAD

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