Superimmo
9

Vente maison 595 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sallanches (74700)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 407 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Evasion Immobilier

Evasion Immobilier

04 50 90 75 05 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Située dans le hameau d'Oëx, à seulement deux minutes de l'entrée d'autoroute et de la zone commerciale de Sallanches,
Cette maison d'architecte édifiée en 1999 séduira les amateurs de qualité et de confort. Maison de très bonne construction réalisée par des artisans de la vallée, utilisant exclusivement des matériaux haut de gamme et à haute résistance. Les choix de conception garantissent une robustesse exceptionnelle au fil des ans, tout en nécessitant un entretien minimal. À titre d'exemple, le conduit de cheminée est en céramique. Cette maison s'implante sur un terrain de 1 385 m², entièrement clos et paysagé, offrant un cadre de vie privilégié, ensoleillé et proche de la nature.
La propriété propose des extérieurs soignés, deux terrasses généreuses (24 m² au nord et 56 m² au sud) pour profiter
pleinement des beaux jours, ainsi qu'un accès goudronné sécurisé par un portail motorisé avec visiophone. La maison développe 135 m² habitables sur plusieurs demi-niveaux, complétés par un sous-sol complet comprenant caves, garage et buanderie. Le premier demi-niveau accueille un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte et un double séjour lumineux
de 35 m² avec salle à manger en double hauteur. Le second demi-niveau dessert une salle de bains (douche et baignoire), un WC séparé et une chambre. Enn, l'étage supérieur offre deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et balcon.
Chaque pièce bénéficie de rangements intégrés.Parfaitement entretenue depuis sa construction, cette maison allie qualité de vie, fonctionnalité et environnement privilégié.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1207.00 et 1635.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/04/2025 - maj le 08/05/2025 - Réf. agence : 213-EVASIONIMMO - Réf Superimmo : ANVXYECV4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 4 407 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 385 m²Vue dégagée
1 garage - 4 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1999
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 207 € / an
Maximum : 1 635 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
EVASION IMMOBILIER

Siren : 895030294
04 50 90 75 05 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Sallanches