Vente maison 310 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mâcon (71000)

À Mâcon, dans le secteur prisé de Flacé, découvrez cette belle maison de 2007 offrant 135 m² habitables sur un terrain de plus de 1500 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.
Elle comprend une entrée spacieuse avec plusieurs placards aménagés, une grande pièce de vie conviviale ouverte sur une terrasse de 120 m², ainsi qu'une cuisine récente, moderne, entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres disposant chacune de rangements intégrés, et une salle de bain avec baignoire d'angle.
Les extérieurs invitent à la détente avec une belle piscine au sel 4x8 récente, parfaitement entretenue, et un vaste espace jardin. Un garage vient compléter cet ensemble très fonctionnel.
La maison bénéficie également de panneaux solaires installés récemment, apportant un réel confort énergétique au quotidien.
Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, collèges, lycées, garderies…), et les transports en commun se trouvent à seulement 2 minutes.
Une maison familiale bien pensée, agréable à vivre et idéalement située à Mâcon-Flacé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Charnay-Lès-Mâcon : Yannick Vasetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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