Vente maison 315 000 €

135 m²

3 chambres 3 ch

Lupiac (32290)

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2 333 €/m²
Piscine

FRANK SAUTER EN FRANCE

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Description

Gers : Maison 135m2
Maison d'Exception avec Piscine et vues Pyrenées
Découvrez cette magnifique maison située dans un environnement calme à quelques kilomètres de Lupiac. le village natal de d'Artagnan avec des vues magnifiques sur la campagne et les Pyrénées.
La maison d'environ 135m2 habitables est composé d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. trois chambres. une salle de bain et wc indépendants. Egalement. une deuxième cuisine avec accès à la chaufferie et un grand cellier avec douche. A l'étage. vous trouverez une grande mezzanine parfaite pour un bureau ou encore une bibliothèque.
Le jardin verdoyant d'environ 4387m2. avec sa piscine 10x5. invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison est un havre de paix. Profitez des vues panoramiques sur le paysage environnant depuis la terrasse. Une opportunité rare à ne pas manquer!

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : GCI 322986001218 - Réf Superimmo : ANVXZKWQ7

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 3 chambres - ter. 4 387 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne, sur montagne
Assainissement : fosse septique	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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