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Vente maison 345 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Loubières (09000)

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  • 2 556 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
Marion Isach - efficity

Marion Isach - efficity

34 avis
06 71 36 37 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VILLA 135 M²- 2020 - PROCHE FOIX- SECTEUR CALME - JARDIN - 3 CHAMBRES - UN BUREAU - GARAGE
Efficity Pamiers vous présente cette splendide villa de 2020 , construite avec goût et qualité .
Elle se compose d'une belle et grande entrée avec placard et accès garage .
Une premiere partie nuit est composée de deux lumineuse chambres avec accès jardin et une salle d'eau commune .
La partie centrale se compose d'une grande pièce à vivre en L avec un espace salle à manger et un espace séjour . Chaque partie s'ouvre sur une terrasse carrelée
La cuisine est ouverte , moderne , fonctionnelle et ouverte sur la salle à manger .
Vous profiterez également d'une buanderie séparée avec point d'eau et rangement .
La seconde partie nuit se compose d'un bureau donnant sur la jardin , puis une trés belle suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bain.
Le jardin est calme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( potager , espace aire de de jeux, espace bricolage) et la parcelle est entièrement clôturée
Les points techniques:
Ballon thermodynamique alimenté par pompe à chaleur
Chauffage au sol
Portail électrique
Volets roulant Electrique
Cette villa de qualité et ses atouts sauront vous séduire , elle n'attend plus que vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 200963 - Réf Superimmo : ANVX101DGW
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 733 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2020Chauffage individuel électrique (au sol)
Séjour de 48 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
12 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 531 € / an
Maximum : 643 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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