Vente maison 459 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Livry-Gargan (93190)

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3 400 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Déclic Immo

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Description

Situé à 5 mn à pied de la Mairie, nous vous proposons ce pavillon de 135 m2 habitables + 30 m2 de sous sol sur un terrain de 397m2, très bien entretenu et sans travaux à prévoir. Au RDC, vous profiterez de votre suite parentale avec sa douche et baignoire, une. cuisine ouverte sur salon et séjour avec également accès à la terrasse et un WC séparé. A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau avec WC. Au Sous-Sol, une Cave très bien entretenue d'environs 30 m2 A l'extérieur, un abris de jardin et un pletent ce bien. Réf 1624. DECLIC IMMO 34 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 650 € par an.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 3471418627 - Réf Superimmo : ANVXZ2VJ2

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 3 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 397 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage électrique
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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