Vente maison 199 500 €

135,41 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Limoges (87000)

Maison Mitoyenne 1 côté - HB IMMO 87
A découvrir maison mitoyenne d'un côté de 135 m2 construite dans les années 1970 et entièrement rénovée.
La maison répartie sur 3 niveaux et un sous-sol, vous offre une cuisine indépendante, un salon, un séjour ,5 chambres, vous offrent des espaces de repos confortables et intimes. Les trois salles d'eau et les trois WC, répartis stratégiquement, garantissent un confort optimal pour toute la famille.
La maison est partiellement meublée, ce qui vous permet de vous installer rapidement et de personnaliser les espaces selon vos goûts. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'organisation. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.
Profitez d'une magnifique vue côté jardin et d'une terrasse accueillante, parfaits pour les soirées estivales et les moments de détente en plein air.
La maison dispose également d'un garage, d'une cave et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires et des possibilités d'aménagement.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien : supermarché, écoles, commerces, facs et CHU.
Honoraires inclus de 6.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HB IMMO 87 : Christelle BIENFAIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882107758
RCP Allianz - N° 59661778

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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 1 473 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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HB IMMO 87

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