Vente maison 465 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lille (59000)

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3 444 €/m²

CELINE PAILLART - BSK Immobilier

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Description

Je vous invite à découvrir cette maison de ville d'environ 135 m² située à Lille, proche d'EuraTechnologies, du métro, des écoles et des commerces.
Ce bien vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie composé d'un salon et d'une salle à manger.
La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité.
Une salle de bain, une véranda et un jardin avec terrasse complètent ce niveau.
Au premier étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC.
Le second étage offre également deux belles chambres supplémentaires.
Des combles et une petite cave complètent ce bien et offrent des possibilités de rangement appréciables.
Cette annonce référence 281961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013.
Prix du bien : 465 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/04/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 281961 - Réf Superimmo : ANVXY9RDL

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 cave
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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