Vente maison 449 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lille (59000)

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3 326 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

FAELENS IMMOBILIER

06 95 99 56 64

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Description

LILLE proche du parc Jean-Baptiste Lebas (Réf ML5151)
A quelques pas du parc Jean-Baptiste Lebas, très belle maison bourgeoise de 137 m2 entièrement rénovée et ayant gardé tout son charme.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un magnifique grand double salon-séjour, parquet chevrons, cheminée en marbre, une salle à manger avec puit de lumière et une cuisine ouverte équipée donnant sur la cour.
Au 1er étage, 2 belles chambre spacieuses avec placards intégrés, parquet et cheminée d'ornement en marbre. Une salle de bain double vasque, avec baignoire et douche et wc.
Au 2ème étage, 2 grandes chambres lumineuses.
Belle maison de famille à venir découvrir !
Parfaitement entretenue.
Proche de toutes commodités école, transport, commerce.
DPE D
449 000 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur
Franck VITOUX chez FAELENS IMMOBILIER
06 95 99 56 64 / 03 20 49 01 73
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Nos honoraires : https:///site/honoraires.php Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI59062018000031613

Publiée le 04/02/2024 - Réf. agence : VML5151MM-FAELENS - Réf Superimmo : ANVXURA4R

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.faelensimmobilier.com/site/honoraires.php

135 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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