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Vente maison 399 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Essarts-le-Roi (78690)

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  • 2 956 €/m²
  • 1 Garage
BLB Immobilier

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6 avis
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Description

Dans un ÉCRIN DE VERDURE, à deux pas de toutes les commodités, David et Kim de BLB Immobilier vous présentent, sur la belle commune de Lévis-Saint-Nom, cette CHARMANTE MAISON de 98,04 m2 habitables (135 m2 de surface utile), édifiée en 1962 sur une parcelle de 1 632 m2, idéale pour les AMOUREUX DE LA NATURE.
Elle vous séduira par son ENVIRONNEMENT PAISIBLE, ARBORÉ et son POTENTIEL RESTANT. Venez découvrir au Rez-de-chaussée : une entrée, un SEJOUR DOUBLE de 34.77m2 accompagné d'une cheminée, vous aurez accès à une agréable véranda de 24.36m2. Toujours au RDC, un dégagement dessert : une cuisine équipée (9.30 m2),1 chambres (11.75m2), une SDE et un WC indépendant.
À l'étage, un palier avec placards dessert 2 Chambres (23.67m2 au sol/23.21m2 au sol).
Un SOUS-SOL de 70,09 m2 complète ce bien, comprenant un bureau/chambre d’appoint de 13,95 m2, une buanderie/chaufferie, un débarras et un garage de 20,09 m2.
À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin arboré SANS VIS-À-VIS, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également d’une cave de 6,53 m2.
+LES PLUS+ : Maison bien entretenue et saine. Huisseries double vitrage PVC. Volets ALU. Nombreux rangements. Potentiel restant. Environnement paisible et bien plus encore à découvrir ensemble. À proximité immédiate de toutes les commodités : Écoles, collège, centre-ville, commerces et gare SNCF. UN HAVRE DE PAIX, n'hésitez plus, visitons-la ensemble :)
Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Agents Immobiliers des Essarts-le-Roi/Lévis-Saint-Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665.

Publiée le 16/02/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : B1310 - Réf Superimmo : ANVXXW6JT
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 956 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 13 492,75 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 632 m²1 Garage
Année de construction : 1962Séjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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Historique des prix
1 juin 2025

Baisse de 4,8%

399 000 €
16 février 2025
419 000 €
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