Vente maison 278 000 €

135 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Les Combes (25500)

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2 059 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Morteau

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Description

Coup de coeur assuré pour cette maison de type chalet, pleine de charme et d'authenticité, située au coeur du défilé d'Entreroches, face à la célèbre grotte de Remonot. Construite sur trois niveaux, cette bâtisse typique séduira les amoureux de la nature, du calme et du cachet de l'ancien. Elle se compose : * Rez-de-chaussée : Appartement indépendant une chambre avec salle d'eau et WC ? idéal pour recevoir ou louer. Garage simple. * 1er étage : Entrée, cuisine fermée, salle à manger avec foyer bois, salon chaleureux, véranda lumineuse, une chambre, salle de bain et WC séparés. * 2e étage : Deux chambres mansardées dont l'une avec accès balcon Un garage extérieur avec espace de stockage complète le tout. On aime particulièrement : * L'emplacement unique, entre falaise et rivière * Le caractère ancien conservé : boiseries, volumes, ambiance chalet * Le terrain d'aisance avec vue directe sur la grotte * La luminosité et la sérénité du lieu * L'appartement du rez de chaussée avec accès privatif Travaux à prévoir pour moderniser et améliorer les performances énergétiques ? Un réel potentiel à révéler ! Plus d'infos à l'agence.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 6103 - Réf Superimmo : ANVXZEFT9

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 2 059 € / m²
Taxe foncière : 742 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 949 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1971	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

700 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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