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Vente maison 239 900 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lédat (47300)

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  • 1 777 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 Au Lédat, venez découvrir cette charmante maison rénovée en 2023 d'environ 135m² , sur un terrain de 1 500m². La maison se compose au rez-de chaussée, d'une pièce de vie lumineuse, climatisée avec une cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains complète et d'un wc indépendant. A l'étage, vous pourrez profiter d'une suite parentale climatisée, d'environ 25m², avec sa salle d'eau et wc. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage attenant à la maison, d'une terrasse, d'un puits et d'un jardin, en partie clôturé de 1 500m². Les + : Double vitrage PVC, volets bois, climatisation réversible, cheminée, puits, portail électrique, taxe foncière 1042 euros, fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 132CB - Réf Superimmo : ANVXULHVR
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Caractérisques
Prix de vente : 239 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 777 € / m²
Taxe foncière : 905 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²1 Garage
Année de construction : 2007Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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Siren : 949025639 - N° de carte professionnelle : CPI47032023000000001
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