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Vente maison 238 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Vieux-Marché (22420)
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Vieux-Marché (22420)
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- 1 763 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre maison de 135 m² située au centre de Le Vieux-Marché.
À l'intérieur : entrée, cuisine sur la droite, salle-salon sur la gauche. À l'étage : pallier, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un double WC. Au deuxième étage : grenier aménageable offrant une surface d'environ 70 m² au sol (sous pente).
Mode de chauffage : bois ou pompe à chaleur.
À l'extérieur : local technique pour la pompe à chaleur et le ballon d'eau chaude, garage en pierre, ainsi qu'une dépendance indépendante d'environ 50 m² composée de deux pièces (30 m² et 20 m²) pouvant être aménagées en atelier ou autre usage. Jardin paysager avec puits en pierre sécurisé (possibilité d'installer une pompe de tirage).
Située dans le centre bourg Le Vieux-Marché, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à quelques pas une école, une maison de santé, des commerces tels qu'une boulangerie, un coiffeur et une épicerie, bar jeux,un marché à lieu tous les samedis matin. Assurant ainsi un quotidien pratique et agréable.
De plus, cette charmante maison se trouve à 5 minutes de Plouaret avec une gare arrêt TGV, tous les commerces autour de l'église (pharmacie, bar tabac,fleuriste boucherie, banques, assurance, opticien ..), 2 supermarchés, crèches, collège seulement 15 minutes de la mer, offrant un accès facile aux plaisirs balnéaires. Sa situation géographique est stratégique, avec Lannion à seulement 15 minutes et à 9 km axe RN 12 Brest/Rennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 191861 - Réf Superimmo : ANVXZFFBV
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Prix de vente : 238 000 €  | Prix au m² : 1 763 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 443 m² | 3 niveaux |
| Année de construction : 1900 | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 450 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2025.
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