Vente maison 598 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Raincy (93340)

93340 - LE RAINCY - BOULEVARD DE L'EST - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 145.0 M² - MAGNIFIQUE MAISON AVEC JARDIN ARBORE ET SOUS-SOL AMENAGEABLE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très belle maison située dans un quartier recherché du Raincy.
D'une surface de 135 m², cette maison de 7 pièces et 4 chambres offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour accueillir une famille.
Au Rez-de-chaussée
Entrée avec rangements sur mesure
Séjour / salle à manger
Cuisine semi-ouverte avec accès à l'arrière du jardin
1 chambre
Dégagement aménagé en bureau / salle de jeux
1 salle d'eau
1 WC séparé avec lave-mains
Au Premier étage :
Palier avec puits de lumière
3 chambres, dont une avec bureau ou dressing en enfilade
1 salle de bains avec WC
Au Sous-sol :
Buanderie
Espace chaufferie
Pièce aménagée
Cave à vin
Atouts :
Jardin à l'arrière
Terrasse
Garage indépendant
Proximité immédiate des commerces et écoles
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme au Raincy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Cathala - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°905117214.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 598 000 €

Prix au m² : 4 430 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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PIERRE CATHALA - EFFICITY

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