Vente maison 879 000 €

135 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Moule (97160)

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6 511 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse
Cuisine ouverte
Piscine

Jeremi CALIF - Capifrance

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Description

À VENDRE – Villa neuve en bord de mer, divisée en 3 lots avec piscines privées.
Découvrez cette superbe villa contemporaine achevée en 2025, idéalement située en bord de mer avec accès plage à pied.
Édifiée sur une parcelle clôturée d'environ 800 m², la propriété développe une surface habitable totale de 150 m², divisée en trois lots indépendants :
Un F2 comprenant une chambre, une salle de bain et son espace de vie lumineux.
Deux F3 offrant chacun deux chambres, une salle de bain et de beaux volumes de vie.
Chaque logement bénéficie de sa piscine privée, garantissant confort et intimité.
Cette construction neuve et clé en main constitue une opportunité rare, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Le bien est en effet éligible à la défiscalisation en dispositif CIOP touristique ou CIOP intermédiaire.
Un cadre unique, moderne et idéalement placé, alliant rentabilité, confort et bord de mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 731 367 - Greffe de POINTE A PITRE) Jeremi CALIF Entrepreneur Individuel +590695776774 - Réf.926454

Publiée le 15/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 340938323155 - Réf Superimmo : ANVXZOFUZ

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Caractérisques

Prix de vente : 879 000 €	Prix au m² : 6 511 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	135 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 810 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2025	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 75 m²
3 salles d'eau	3 wc
5 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

27 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 2,2%

879 000 €

15 octobre 2025

899 000 €

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