Vente maison 299 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Moule (97160)

EXCLUSIVITÉ ORPI - BAISSE DE PRIX
Sur une jolie parcelle de 500 m², venez découvrir ce petit ensemble de deux maisons T3, indépendantes et pleines de charme. L'une d'elles est actuellement louée, vous permettant ainsi de concilier vie personnelle et revenus locatifs dès l'achat.
Toitures récemment refaites et peintures extérieures rénovées : un vrai plus pour emménager ou louer sereinement, sans travaux à prévoir.
Chaque maison a un portail et une entrée indépendante et offre un cadre de vie confortable et bien pensé :
Un séjour lumineux
Une cuisine ouverte
Une terrasse privée pour les moments de détente
Une suite parentale avec placard, salle d'eau et WC attenants
Une seconde chambre avec aussi sa propre salle d'eau
Un WC invité pour encore plus de praticité
Situé dans un secteur calme et agréable, ce bien s'adapte à tous vos projets : résidence principale, maison intergénérationnelle ou investissement locatif.
Une belle opportunité clé en main, alliant tranquillité, confort et potentiel
Référence agence : 23595

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 215 € / m²
Charges prévisionnelles : 25 € / an	Taxe foncière : 2 264 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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ORPI AGIM IMMOBILIER

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