Vente maison 310 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Houlme (76770)
- 2 296 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
iad FRANCE - Johann Geulin
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iad France - Johann Geulin (06 50 29 67 18) vous propose : Cette charmante maison de 135 m2 environ vivable de plain-pied.
Bien exceptionnel, rare à la vente avec un terrain de 2000m2 environ et bâtiment 80 m2 environ comprenant un double garage et un atelier. Pas de vis à vis.
Maison avec des prestations de hautes qualités.
La maison comprends une pièce à vivre de 52 m2 environ avec cuisine américaine ouverte sur séjour/salon avec équipement complet.
Vous trouverez 1 chambre avec suite parentale en RDC et un WC séparé.
A l'étage, 1 palier dessert 3 grandes chambres dont 2 avec placards, 1 buanderie, 1 WC séparé, ainsi qu'une grande salle d'eau avec baignoire et douche.
Les plus de cette maison :
- Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique
- Installation de la climatisation
- Isolation supplémentaire sur les murs intérieurs (5cm) et les combles (43 cm) en laine minérale.
- L'électricité a été refaite à neuf avec prise RJ45 dans chaque chambre pour le réseau internet.
- Les radiateurs sont neufs également.
La taxe foncière est de 2095 euros.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Geulin EI (ID 71504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 2 296 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | 1 Garage |
Terrasse | Climatisation |
Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 52 m² |
Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/09/2023.
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