Vente maison 995 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

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7 370 €/m²
Exclusivité

HESTIA AGENCY

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Description

LE CHESNAY - MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE,
Exclusivité
Située au calme, sur une parcelle arborée de 400m2, cette maison familiale développe 135m2 habitables répartie sur deux niveaux ainsi que d'important combles d'environ 50m2. Elle se compose d'une petite entrée, d'une agréable salle à manger avec belle hauteur sous plafond, d'un beau séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine dinatoire, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC.
L'entresol dispose d'une surface de 60m2 et abrite un espace fonctionnel composé d'une chaufferie, d'un atelier, d'un garage, de pièces de rangements et d'une chambre d'amis. En fond de parcelle, une maisonnette indépendante de 29 m2 avec accès privatif pourra accueillir une activité libérale, un atelier d'artiste ou être louée séparément. Travaux à prévoir alliant potentiel, calme et vue dégagée sur jardin. Belle opportunité à saisir dans un secteur privilégié, avec la proximité des écoles Blanche de Castille & Saint-Jean, supérette et arrêt de bus accessibles à pied. Prix 995.000EUR honoraires inclus, 971.000EUR net vendeur, honoraires charges acquéreurs 2.5%TTC

Publiée le 09/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86091606 - Réf Superimmo : ANVXZMV9Z

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 7 370 € / m²

23 984,09 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Orientation : Sud
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

335 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

105 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 650 € / an

Maximum : 7 680 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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