Vente maison 432 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Barcarès (66420)

Idéalement située à proximité des commerces et de la plage, sans vis-à-vis.
Avec ses 135 m², elle offre un espace de vie convivial grâce à une cuisine ouverte sur un salon séjour spacieux.
Cette maison hors copropriété comprend :
Une suite parentale avec salle de bains privative et WC séparés.
Un studio avec entrée indépendante, parfait pour accueillir vos invités, pour un espace de travail ou pour de la location estivale.
À l'étage, deux chambres lumineuses avec salle de bains.
Plusieurs dressings pour un rangement pratique et organisé.
Climatisation réversible gainable pour un confort tout au long de l'année.
L'architecture moderne et des espaces bien organisés assurent un environnement de vie à la fois agréable et fonctionnel.
À l'extérieur, profitez d'une belle piscine et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 291926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016.
Prix du bien : 432 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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BRIGITTE FAUVET - BSK IMMOBILIER

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